22.12.2014 08:21
Новости.
Просмотров всего: 3957; сегодня: 1.

В Кургане состоялся семинар-совещание «Актуальные вопросы земельного законодательства»

В Кургане прошёл семинар-совещание с руководителями городских и районных органов по управлению муниципальным имуществом в Курганской области, посвящённый актуальным вопросам земельного законодательства.

Открыл мероприятие первый заместитель губернатора Курганской области Сергей Путмин. В своем вступительном слове он отметил, что земельные отношения сегодня неразрывно связаны со всеми направлениями деятельности региональных властей. Во многом именно количество административных барьеров на уровне муниципалитетов при выделении земельных участков для новых субъектов бизнеса влияет на предпринимательский и инвестиционный климат в регионе. Кроме того, от полноты и правильности оформления земель зависит объем налоговых поступлений в консолидированный бюджет области.

О задачах на 2015 год в части увеличения доходной части бюджетов муниципальных образований рассказал в своем докладе директор Департамента имущественных и земельных отношений Курганской области Эдуард Гусев.

Согласно данным статистики, одним из существенных источников поступления средств в бюджет региона являются доходы от приватизации недвижимости. Так, общий доход от приватизации муниципального имущества в 2013 году составил 103 миллиона рублей, плановый прогноз на 2014 год составляет 154 миллиона, за 9 месяцев 2014 года получено 88,6 миллиона. Основным источником доходов в бюджет муниципалитетов также являются поступления от налога на имущество. Приоритетная цель на местах  повысить собираемость имущественных налогов. В связи с этим главной задачей органов местного самоуправления является проведение полной инвентаризации налогооблагаемых объектов недвижимости, а также централизации похозяйственного учёта, ведение единой базы данных муниципалитета и региона в целом.

По данным Управления Росреестра по Курганской области, резерв увеличения налогооблагаемой базы огромен. Руководитель Управления Олег Молчанов в своем выступлении пояснил, что далеко не на все объекты недвижимости, включая те, которые поставлены на государственный кадастровый учёт, оформлены права собственности. Без этого налог с них взиматься не может. На сегодняшний день в земельном кадастре содержится порядка 540 тысяч записей о земельных участках, в то время как право собственности зарегистрировано только на половину из них. Похожая ситуация наблюдается и с объектами капитального строительства: только около 360 тысяч записей о таких объектах занесено в ЕГРП, а на кадастровый учёт поставлено порядка 700 тысяч объектов капитального строительства.

Огромную роль в увеличении доходной части муниципальных бюджетов играет и проведение кадастровой оценки объектов недвижимости. Согласно Федеральному закону №284-ФЗ от 4 октября 2014 года налог на имущество физических лиц будет рассчитываться исходя из кадастровой стоимости объекта недвижимости, а не инвентаризационной, как сейчас. Поэтому ходу выполнения работ по кадастровой оценке недвижимости необходимо уделить повышенное внимание.

В целях осуществления функций земельного надзора Управлением на текущий момент заключено 285 соглашений с муниципалитетами о взаимодействии и оказании юридической помощи, в свою очередь в муниципальных органах власти назначено 141 должностное лицо, ответственное за данное направление работы. Однако, несмотря на то, что муниципальный земельный контроль на сегодняшний день осуществляется во всех районах области, фактически он действует далеко не в полной мере. Для решения этой проблемы начальник отдела государственного земельного надзора, землеустройства и мониторинга земель Управления Алексей Рыбин предложил сделать работу муниципальных земельных инспекторов более интенсивной, а именно увеличить рабочую нагрузку в расчете на одного инспектора, так как на данный момент деятельность по проведению проверок и выявлению нарушений в разных районах Курганской области осуществляется крайне неравномерно. Например, в Катайском районе уполномочен осуществлять муниципальный земельный контроль лишь один инспектор, на его рассмотрение органами местного самоуправления за 11 месяцев текущего года представлено 47 материалов. В то время как в Щучанском районе числится 10 муниципальных земельных инспекторов, однако на их рассмотрении находится только 3 материала.

Также представитель Управления сообщил, что с начала 2015 года предписания об устранении выявленных в ходе проверок нарушений земельного законодательства в рамках муниципального земельного контроля будут выдаваться исключительно компетентными органами на местном уровне. Специалисты государственного земельного надзора будут вправе выдавать такие предписания только по проверкам, находящимся в их компетенции.

Как было отмечено на мероприятии, в связи с постоянным обновлением законодательства, регламентирующего сферу имущественно-земельных отношений, вопросы его правильного применения требуют особо тщательной проработки и всестороннего анализа, а также взаимодействия всех заинтересованных органов. Поэтому специалисты Управления всегда готовы оказать консультативную помощь представителям органов местного самоуправления, в том числе и с выездом на места.

В заключительной части семинара-совещания участники обсудили актуальные вопросы земельного законодательства и правоприменительной практики и обменялись мнениями по интересующим их вопросам со специалистами.

Катайск Курганской области является моногородом в соответствии с официальным перечнем моногородов, утвержденным Правительством Российской Федерации. Моногород - населенный пункт, экономическая деятельность которого тесно связана с единственным (градообразующем) предприятием или группой жестко интегрированных между собой предприятий. Развитие моногородов России предусматривает меры по диверсификации экономики, развитию социально-экономического положения и улучшению городской среды.

Тематические сайты: PublisherNews - портал системы продвижения публикаций, Менеджмент, Недвижимость жилая
Сайты субъектов РФ: Курганская область
Сайты столиц субъектов РФ: Курганская область - Курган
Сайты моногородов субъектов РФ: Курганская область - Катайск
Сайты федеральных округов РФ: Уральский федеральный округ
Сайты стран: Россия

Ньюсмейкер: Управление Росреестра по Курганской области — 453 публикации
Поделиться:

Группа: Росреестр (5957)

Интересно:

325 лет назад Петр I издал указ о праздновании Нового года 1 января
20.12.2024 13:05 Аналитика
325 лет назад Петр I издал указ о праздновании Нового года 1 января
До конца XV века Новый год на Руси праздновали 1 марта. Эта точка отсчета была связана с тем, что в марте земля пробуждалась от зимнего "сна", начинался новый посевной сезон. С 1495 года Московский государь Иван III приказал перенести празднование Нового года на 1 сентября. Причин для...
19.12.2024 19:56 Интервью, мнения
Праздник к нам приходит: как поддержать атмосферу Нового Года в офисе
Конец года — самое жаркое время за все 12 месяцев, особенно для компаний. Нужно успеть закрыть все задачи, сдать отчёты, подготовить планы, стратегии и бюджеты. И, конечно же, не забывать про праздник, ведь должно же хоть что-то придавать смысл жизни в декабре, помимо годового бонуса.  Не...
Прозвища бумажных денег — разнообразные и многоликие
19.12.2024 18:17 Аналитика
Прозвища бумажных денег — разнообразные и многоликие
Мы часто даем прозвища не только знакомым людям и домашним питомцам, но и вещам, будь то автомобили, компьютеры, телефоны… Вдохновляемся цветом или формой, называем их человеческими именами и даем понять, что они принадлежат только нам и имеют для нас...
Советская военная контрразведка
19.12.2024 17:51 Аналитика
Советская военная контрразведка
Советская военная контрразведка появилась в годы Гражданской войны и неоднократно меняла свою подчиненность, входя то в структуру военного ведомства, то в госбезопасность. 30 мая 1918 г. учрежден первый орган военной контрразведки Красной армии – Военный контроль Оперативного отдела Народного...
Защитить самое ценное: История страхования в России
18.12.2024 13:22 Аналитика
Защитить самое ценное: История страхования в России
С давних времен человек стремится перехитрить свою судьбу. Люди желают знать, что будет, чтобы вовремя подготовиться к возможным перипетиям и обезопасить свое будущее. Вот только карты и гадалки в этом вопросе бессильны, куда надежнее справиться с рисками помогают...