Регистрируем гараж!

Регистрация права собственности на гараж остается актуальной темой для многих курян.

Следует учитывать, что для государственной регистрации права на индивидуальный гараж или на гараж в составе гаражно-строительного кооператива потребуются разные пакеты документов.

Поэтому, если вы являетесь собственниками гаража, построенного в составе ГСК, то вам необходимо представить:

заявление о государственной регистрации права;

справку председателя ГСК, содержащую сведения о членстве правообладателя в ГСК, описание самого гаража (адрес, площадь), о полной выплате паевого взноса;

выписку из протокола общего собрания членов ГСК об избрании председателя.

Напоминаем, что предоставление кадастрового паспорта объекта недвижимого имущества не требуется, если сведения о таком объекте имеются в государственном кадастре недвижимости. В таком случае если вы представили документы в Управление Росреестра по Курской области без приложения кадастрового паспорта, государственные регистраторы самостоятельно его запросят.

Для государственной регистрации прав на индивидуальные гаражи, построенные на земельном участке, предоставленном гражданам для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, в упрощенном порядке нужно предоставить:

заявление о государственной регистрации;

декларация об объекте недвижимого имущества;

правоустанавливающие документы на земельный участок, на котором расположен этот объект.

Кроме того за регистрацию прав взимается государственная пошлина. Так, физическому лицу за регистрацию права собственности на гараж, построенный в составе гаражно-строительного кооператива, придется оплатить госпошлину в размере 1000 рублей, за государственную регистрацию права собственности на индивидуальный гараж, построенный на земельном участке, предназначенном для индивидуального гаражного строительства – 200 рублей.

Документы на государственную регистрацию права можно представить не только в пункты приема-выдачи документов Управления Росреестра по Курской области и филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Курской области, но и ОБУ «МФЦ».